2025年06月30日
——寫在周投上和院一號院即將交付之際
□記者 李國閣
6月27日下午，雨后初霽。位于周口中心城區(qū)騰飛路與慶豐路交會處東北角的周投上和院一號院，在陽光的照耀下，米白色與深咖色相間的樓體外立面清新亮麗，建筑肌理簡約大氣，樓頂飛檐造型別致，現(xiàn)代住宅氣質十足。
這是一個即將交付的項目。目前，經(jīng)過兩年多的施工建設，該項目15棟住宅樓樓體工程全部完工，小區(qū)景觀園林工程進入掃尾階段：景觀小品正加緊施工，環(huán)形跑道路面等待鋪設瀝青……各項工作按計劃推進。在2025年7月30日合同交付時間之前，該項目可以保質交付。
這是一個頗受市民關注的項目。該項目緊鄰周口植物園，南與沙潁河相望，東依周口智慧島，北靠和諧公園，地理位置絕佳。該項目占地65畝，容積率2.3，綠地率35%，全部地下停車，東側建設有李莊便民服務中心，規(guī)劃有幼兒園、小學。自開工建設以來，憑借優(yōu)越的地理位置和高品質定位，該項目頗受市民關注。
該項目同樣受到市領導的關注和重視。在該項目開發(fā)建設過程中，市委書記張建慧多次深入項目建設現(xiàn)場調(diào)研并作出指示。6月17日，張建慧到項目建設現(xiàn)場調(diào)研，叮囑相關負責人要在提升項目品質、優(yōu)化居住環(huán)境上下功夫，力爭把周投上和院打造成標桿項目，引領行業(yè)發(fā)展。
這是一個按“好房子”標準打造的項目。周投上和院一號院可圈可點之處不勝枚舉。
智慧小區(qū)保障業(yè)主安全。該項目全部為地下停車，真正做到人車分流。小區(qū)大門和單元門均安裝人臉識別系統(tǒng)。行人從大門刷臉進出；機動車全部停在地下車庫，刷牌進出；自行車、二輪電動車、三輪電動車均停放在車棚，車主刷臉進出。由于臺階限制，這些車輛開不到小區(qū)里面。另外，電子圍欄、可視對講、360度智能安防等智慧系統(tǒng)可以全方位、全時段保障小區(qū)業(yè)主安全。
戶型設計科學，業(yè)主生活舒適度有保障。136平方米的三室二廳二衛(wèi)戶型是該項目的最小戶型。6月27日下午，記者乘電梯進入18號樓一戶室內(nèi)體驗。每個單元一梯兩戶，入戶門為裝甲子母門，配備指紋密碼鎖；地暖管道入戶，室內(nèi)戶型方正，兩間臥室朝陽，客廳居中大開間，南北通透，大陽臺兩端留有空調(diào)機位和洗衣機空間。戶型經(jīng)得住審視，讓人找不到設計瑕疵。
這里所有戶型的客廳和臥室均設計有隱藏式空調(diào)機位，均安裝有隱藏式冷凝水管。這能從源頭上保障樓體的美觀，還能有效提升業(yè)主生活的舒適度。
高端綠化提升小區(qū)檔次。小區(qū)內(nèi)喬木、灌木、花草等均栽植完畢，景觀小品施工正酣，小區(qū)立體綠化初露芳容——
北面第一主景觀區(qū)4000余平方米，中間是迎賓展卷小品，宛如書本形狀的水系設施基本竣工。水系設施兩側，列植兩排高大香樟樹。香樟樹東側，櫸樹、櫻花樹成排密植；西側，香樟、白玉蘭、叢生五角楓、烏桕等喬木合理栽植、疏密有致，小區(qū)郁郁蔥蔥的園林環(huán)境已經(jīng)成型。
中間是第二景觀區(qū)。北側矗立著一面自東向西，高3.6米、長10米的文化景墻。文化景墻兩端呈書卷狀。日后，文化景墻上將鐫刻《道德經(jīng)》和《千字文》。南側是巨制L型廊架，廊架立柱由數(shù)個高大“竹簡”組成?！爸窈啞狈履炯y，惟妙惟肖，令人驚嘆。廊架內(nèi)是倒扣書本造型的涌泉水系設施。該景觀區(qū)中間數(shù)百平方米空間綠化注重“留白”，一棵叢生元寶楓與遠處的密植綠化相呼應，盡顯雅致之美。
這兩個景觀區(qū)由一處烏桕園連接。園內(nèi)14棵烏桕樹錯落有致，或叢生或獨棵，樹枝飄逸，各顯形態(tài)，美不勝收。
南面第三景觀區(qū)打破規(guī)整、對稱、禮序等造景手法，烏桕林、五角楓林、美國紅楓林，從西往東依次布局。每棵喬木根部密植毛鵑、瓜子黃楊等小苗。這些小苗整體呈龜背造型，或單獨成團，或首尾相接綿延不斷。這里的綠化靈動自然，可以讓人放松身心。
該小區(qū)植物配置考究，栽植了大量名貴樹木和原生態(tài)叢生樹木，其中一棵叢生香樟樹尤為珍貴。該小區(qū)整體規(guī)劃以“書卷”為主題，移步換景，文化韻味濃厚。
安全、舒適、綠色、智慧……周投上和院完美詮釋了“好房子”的多種氣質，正以卓越姿態(tài)迎接業(yè)主歸家。②12
